福安陽(yáng)頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權轉讓

受委托，現對以下轉讓標的廣泛征集買(mǎi)受方，特公告如下：

一、轉讓標的：

1、項目編號：MNDCQ2022087（2）

2、競價(jià)標的：福安陽(yáng)頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權轉讓。位于福安市陽(yáng)頭街道鶴翔棲云東路88號（陽(yáng)頭鶴翔新城群英樓2層），東至電力公司宿舍；西至鶴祥路；南至五點(diǎn)六米路；北至棲云路；標的以現狀為準。具體詳見(jiàn)如下：

（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

2.產(chǎn)權證書(shū)號：福安市房權證城區陽(yáng)頭字第0013689號、安政國用（2014）第4408

3.樓層總數：7層

4.所在樓層：2層

5.裝修情況：一般

6.房屋性質(zhì)：商住

7.地類(lèi)（用途）：商住

8.支付方式：一次性支付（成交之日起5個(gè)工作日內付清全額房款）

9.稅費：交易過(guò)程交易雙方各自應負擔的稅費由雙方自行承擔

10.合同的簽訂：成交之日起10個(gè)工作日內簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

11、是否有優(yōu)先購買(mǎi)權：無(wú)

12、風(fēng)險提示（不確定性事項）：/

13、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開(kāi)戶(hù)帳號：0000024507886012

意向競買(mǎi)人被確定為受讓方后，其交易保證金扣除交易傭金后余款直接轉為部分成交價(jià)款（成交價(jià)余款于《成交確認書(shū)》簽訂之前轉入本公司賬戶(hù)）。

• 意向買(mǎi)受方應當具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執行人名單。

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

四、交易傭金：確定為轉讓標的買(mǎi)受方的意向買(mǎi)受方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照轉讓標的成交總價(jià)分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)(含100萬(wàn)元)以下部分按金額的1.58%計算；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)部分按金額的1.08%計算；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)部分按金額的0.63%計算；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)部分按金額的0.36%計算；5000萬(wàn)元以上部分按金額的0.18%計算】。非競價(jià)組織方原因導致本次房產(chǎn)交易不能辦理過(guò)戶(hù)的，交易傭金不予退還。

五、公告時(shí)間：2022年12月19日—2023年1月3日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2023年1月3日下午17時(shí)。

七、報名文件的構成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向買(mǎi)受方必須按照公開(kāi)競價(jià)文件中規定的格式文本進(jìn)行填寫(xiě)和簽章，否則將視為無(wú)效。意向買(mǎi)受方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調查，視為對本公開(kāi)競價(jià)文件全部?jì)热菁肮鎯热莸恼J可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規則的遵守，視為對披露的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》模版內容的認可。

1、意向買(mǎi)受方報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）有效的營(yíng)業(yè)執照等法人證書(shū)復印件（簽字并加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、單位負責人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章（自然人無(wú)需蓋章），交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向買(mǎi)受方或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向買(mǎi)受方有效簽章的《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向買(mǎi)受方蓋章確認的與本次競價(jià)標的相關(guān)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（原件）；

（8）通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印意向買(mǎi)受方相應的被執行信息，意向買(mǎi)受方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人無(wú)需蓋章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向買(mǎi)受方按規定提交以上競價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過(guò)審核后，即成為意向買(mǎi)受方，可參與競價(jià)；對未通過(guò)資格審核的意向買(mǎi)受方，組織方和出讓方無(wú)需作出解釋或說(shuō)明。意向買(mǎi)受方應按本公開(kāi)競價(jià)文件規定的報名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報名文件，逾期送達（或寄達）的報名文件將不予接受。報名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向買(mǎi)受方不得要求撤銷(xiāo)已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷(xiāo)的，適用本公開(kāi)競價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規定。

八、公開(kāi)競價(jià)文件的修改和補充

（一）在公告期內，出讓方可通過(guò)組織方以補充通知的方式修改公開(kāi)競價(jià)文件的內容，該補充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

（一）非競價(jià)組織方原因導致本次房產(chǎn)交易不能辦理過(guò)戶(hù)的，競買(mǎi)人不得追究競價(jià)組織方的責任。競買(mǎi)人同意在辦理過(guò)戶(hù)手續前將部分成交款轉入業(yè)主單位銀行賬戶(hù)用于繳納業(yè)主方單位應繳納的房產(chǎn)交易稅費。

（二）《公開(kāi)競價(jià)文件》有要求的以《公開(kāi)競價(jià)文件》為準，其他交易條件以《買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準。

十、其他說(shuō)明:

（1）以上轉讓標的介紹系出讓方提供，僅供參考，具體標的現狀意向買(mǎi)受方應自行查看了解，參與競價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受轉讓標的現狀。

（2）本公開(kāi)競價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

（3）其他：/

十一、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑開(kāi)發(fā)區金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2022年12月19日